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交易者联盟_投机岛期货论坛

楼主: 愚人1976lzy

标题:房产税来了

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鸡元

头衔: 千年一遇的天才

发表于 前天 19:50 | 显示全部楼层
守时待命 发表于 2020-8-1 18:40
基建包括 旧基建和新基建 做新的也不会放弃旧的,现在四五线城市上马高架桥,轨道交通这些完全没必要的基建 ...

免费给农村装取暖设备,这是给人民办的好事实事啊,是那里的农村了,这好事是办得实实在在啊,挺好的,给鼓掌称赞
长九九.

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鸡元

头衔: 交易宗师

发表于 前天 19:51 | 显示全部楼层
SWQS 发表于 2020-8-1 19:43
合村并居这种顶层设计简直扯蛋,合的是老人,年轻人宁肯到县城买位置次一点的房子也不在农村住


地域也是问题,有江南,沿海这种天堂一样的农村,也有寒冷的东北,贫瘠的黄土高坡,荒芜的沙漠,一刀切吗

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头衔: 千年一遇的天才

发表于 前天 19:53 | 显示全部楼层
这种全国性的法规政策,不关心,一旦实行,全国人人都公平面对,我一向不理会这些,少不会少我份,多也不会多我份,哈哈
长九九.
     

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头衔: 投机专家

发表于 前天 19:54 | 显示全部楼层
tudou 发表于 2020-8-1 19:51
地域也是问题,有江南,沿海这种天堂一样的农村,也有寒冷的东北,贫瘠的黄土高坡,荒芜的沙漠,一刀切 ...


山东搞得如火如荼一些地方出问题了,现在画风转了,尊重农民意愿,冒进的先是褒奖现在又挨扁
     

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鸡元

头衔: 街头交易高手

发表于 前天 19:55 | 显示全部楼层
北上广深之外 省会之外房子肯定跌
     

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头衔: 投机专家

发表于 前天 20:01 | 显示全部楼层
农村人口转移、城镇化是一个随社会、经济发展的自然过程,非搞什么顶层设计加快进程尼玛按经济规律办事就皮子痒痒
     

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头衔: 投机专家

发表于 前天 20:01 | 显示全部楼层
王之藐视 发表于 2020-8-1 18:09
我觉得可能,中央说了内循环,所以炒房是拦路虎,最近一直强调住房不炒,而且现在房产税不是一刀切,按照 ...

不炒房GDP会下降多少?你的知道?
     

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头衔: 投机专家

发表于 前天 20:10 | 显示全部楼层
找不回注册号了 发表于 2020-8-1 20:01
不炒房GDP会下降多少?你的知道?


现在是不敢升也不敢降,骑虎难下,走钢索一般拿捏不好就要嗝屁,降甚于升
     

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头衔: 投机专家

 楼主| 发表于 前天 20:41 | 显示全部楼层
消息房东房租也要交税,税率12%
     

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头衔: 投机专家

发表于 前天 21:07 | 显示全部楼层
守时待命 发表于 2020-8-1 18:03
房产税绝不可能现在推出来,十年内都不可能出台

明年年底之前就会出,要换界了
     

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头衔: 投机专家

发表于 前天 21:17 | 显示全部楼层
87750730 发表于 2020-8-1 21:07
明年年底之前就会出,要换界了

换届会换人吗?

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头衔: 投机专家

发表于 前天 21:19 | 显示全部楼层
加息提准吓股市,房产税来吓楼市,投资者就是牛与马,总要有绳有鞭,要其走加鞭,要其停拉绳
什么时候加鞭与拉绳,早就计划好了,只是牛与马不知道罢了
     

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头衔: 村里的操盘手

发表于 前天 21:19 | 显示全部楼层
期市小偷 发表于 2020-8-1 18:32
穷人鸡毛没有了,刮不出来油了,这是开始杀富了。

有可能
对股市和期货和实业是利好
     

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头衔: 投机专家

发表于 前天 21:58 | 显示全部楼层
海天一线 发表于 2020-8-1 21:19
加息提准吓股市,房产税来吓楼市,投资者就是牛与马,总要有绳有鞭,要其走加鞭,要其停拉绳
什么时候加 ...

做牛当马贡献血汗
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头衔: 投机专家

发表于 前天 22:16 | 显示全部楼层
找不回注册号了 发表于 2020-8-1 20:01
不炒房GDP会下降多少?你的知道?

不是已经降了吗?从过去10%,到8%,到7%,到现在的保6%,伴随最近10年楼市价格上涨的放缓,gdp增速一直在放缓。但是中央文件一直强调住房不炒,利害关系可见一斑。未来,说房价跌我也不信,但是往后20年,房价上涨会慢甚至不涨,国家经济的龙头会慢慢往高精尖和消费上靠,这是文件说的,不是我说的。
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头衔: 投机专家

发表于 前天 22:25 | 显示全部楼层
找不回注册号了 发表于 2020-8-1 20:01
不炒房GDP会下降多少?你的知道?

房产税这个东西,不会空穴来风,中国大地上没有任何东西可以空穴来风。有风声出来,说明有人在调研了,甚至有智库向上级权利部门提建议了。为啥农村自建房没有风声要收税?因为没人觉得有必要收税,更没人去提这个东西。但房产税就不一样了,早几年因为炒房的问题,就已经有人提了,现在中美闹僵,上边提出内循环,内循环的前提是老百姓有钱消费才能循环起来,都被房子榨干了还循环个屁,为了扫清内循环障碍,现在出台房产税不奇怪的。毕竟,中美赌的可是国运,一个区区的房地产算得了什么,阵痛也要顶过去。
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头衔: 投机专家

发表于 前天 22:45 | 显示全部楼层
房产税不会拔高房价也不会拔高房租价格,因为使用的是累进税率,自己百度下就知道。我真的预感上级要出手了。
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头衔: 街头交易高手

发表于 前天 22:49 | 显示全部楼层
在中国凡是重大的经济政策必然是先在特区试行的,深圳是个好地方。既然还没有试行,那么就没必要讨论了,抢了国家智囊的饭碗,可是要打屁屁的。
游龙当归海,海不迎我自来也。
     

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头衔: 村里的操盘手

发表于 前天 23:01 | 显示全部楼层
无论细节如何,其实有两点可以肯定:
1,一定会很稳(不会大落)
2,一定不会大起
还剩下什么?很清楚了
     

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头衔: 街头交易高手

发表于 前天 23:08 来自手机 | 显示全部楼层
房产税可以说永远收不了,与物权法相背。是不合法的,政府要收,百姓可以告政府违法,这就尴尬了。

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头衔: 投机专家

发表于 前天 23:18 | 显示全部楼层
时间表没改,要来是肯定的

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头衔: 投机专家

发表于 前天 23:20 | 显示全部楼层
永安操盘手 发表于 2020-8-1 23:08
房产税可以说永远收不了,与物权法相背。是不合法的,政府要收,百姓可以告政府违法,这就尴尬了。


税肯定是要收的,物权法修订一下就行了


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头衔: 国际银行家

发表于 前天 23:22 | 显示全部楼层
守时待命 发表于 2020-8-1 18:12
保房地产,保基建就是保中国经济

这都不懂?

一半是胡扯,保基建,但是不保房地产,只有房地产价格回落到正常水平才能保证中国经济内循环正常运转。
     

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头衔: 投机专家

发表于 前天 23:26 | 显示全部楼层
永安操盘手 发表于 2020-8-1 23:08
房产税可以说永远收不了,与物权法相背。是不合法的,政府要收,百姓可以告政府违法,这就尴尬了。

没有土地所有权,只能算土地附属物,收他娘个逼的房产税。
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头衔: 投机专家

 楼主| 发表于 前天 23:28 来自手机 | 显示全部楼层
本人预测本地省会,按小道消息房产税出台后,均价会下跌2O一25%,大批的还建房拿证后抢着着上市

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头衔: 投机专家

发表于 前天 23:36 | 显示全部楼层
愚人1976lzy 发表于 2020-8-1 23:28
本人预测本地省会,按小道消息房产税出台后,均价会下跌2O一25%,大批的还建房拿证后抢着着上市


咱跟你的预测刚好相反,收税之后,均价可能还会小涨一点,但长期来看可能就一直横盘或者轻微上涨。

大跌是不可能的,如果房价跌了,收税就没有意义了。


     

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头衔: 投机专家

发表于 前天 23:48 | 显示全部楼层
房地产不会跌,房地产跌意味着中国经济崩盘了,具体参考日本广场协议,日本楼市繁华一夜破灭。只要国家经济正常,楼市就不会跌的,尤其在中国这种储蓄思维强大的国家。往后20年,随着各种调控出台,包括房产税这种,我预计房地产涨幅大幅放缓,甚至就横盘了,但跌不会。
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 楼主| 发表于 前天 23:55 来自手机 | 显示全部楼层
亏货黄 发表于 2020-8-1 23:36
咱跟你的预测刚好相反,收税之后,均价可能还会小涨一点,但长期来看可能就一直横盘或者轻微上涨。

...


本地去年前年就开始还建房回迁房登记,当时传言是办房产证,现在看来就是为了收税,本地3一4套多的是,有些村拆迁多的8套10套,如果房租不能抵消房产税,这些拿证的房子会大量的抛向市场,房价必然下跌,有人估计这两种房上百万套,我个人估计没有100万也有大几十万

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头衔: 投机专家

发表于 昨天 00:04 | 显示全部楼层
愚人1976lzy 发表于 2020-8-1 23:55
本地去年前年就开始还建房回迁房登记,当时传言是办房产证,现在看来就是为了收税,本地3一4套多的是, ...

还建房不是集体土地吗?
     

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头衔: 投机专家

发表于 昨天 00:06 | 显示全部楼层
愚人1976lzy 发表于 2020-8-1 23:55
本地去年前年就开始还建房回迁房登记,当时传言是办房产证,现在看来就是为了收税,本地3一4套多的是, ...

短期看会跌,长期看不会。毕竟国家经济在发展,物价在上涨,猪肉从过往几块慢慢涨到几十块,中间虽然有涨有跌,但跟随经济总量增长,总体是上涨的。这种房子抛出来,短期肯定冲击楼市价格(估计抛房子的人会很多,不单单回迁房,炒房的也会抛,毕竟热炒房是为了赚钱,不赚钱就肯定抛售),长期看的话,会被经济发展抵消掉。房子下有经济发展和城镇化、二胎做支撑,上有国家死死压住,大概率就是横着走或者缓缓向上了。过去贷款翘杠杆炒房发财的日子一去不复返了。
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